由上海市土木工程学会推荐申报的詹天佑住宅金奖参评项目系上海市保障房建设工程，由我会团体会员单位宏润建设集团公司承建， 5月21日接受了来自中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会的考察与观摩。来自相关单位的专家与学者十余人，早早来到了位于闵行区春都路的君莲基地C2地块（君莲宏润力苑）保障房现场。

保障房工程建设是党中央国务院为推动科学发展，加快转变经济增长方式，保障和改善民生的重大举措，改善城市低收入居民的居住条件，促进实现住有所居目标的一项主要工作内容，对于促进社会和谐稳定具有重要意义。

君莲基地C2地块工程为上海市保障房建设工程。本工程包括5栋11层单元式小高层住宅，7栋19层单元高层住宅，1栋三层配套公建构成，建筑面积为119287.48㎡，地上总建筑面积为109689.72㎡ ，地下建筑面积为9587.76㎡，人防地下车库面积为6306㎡。人防地下车库为地下一层，容积率为1.30，建筑覆盖率14.2%。秉承低密度建造理念，主要朝向建筑间距最大处达到75米，在扩大绿地景观面积的同时，提供了充分的日照，通风条件，提高居民的生活品质。

经专家们仔细查看，该工程住宅设计平面新颖、紧凑，动静、洁污、食寐分区明确，融合欧式及本地多种建筑元素。材料选用花岗石基座，真石砌墙面，突破普通保障房成本低的束缚，为居住者提供优越的心理感受。只见已经交付使用的保障房外墙涂料饰面平整、细腻、色泽一致，外墙阳角方正垂直；明沟散水平整、顺直、无积水现象；台阶、无障碍设施设置合理、正确；屋面的刚性保护层光洁平整，分格合理、嵌缝大小均匀、无空鼓、无裂缝；屋顶排水沟泛水坡度符合要求、无积水、排水通畅；女儿墙金属压条设置合理、顺直美观；出屋面管道高度合理、符合要求，金属抱箍安装牢固。室内的观感为公共走道地砖排版合理、无色差、洁净平整、周边顺直、接缝平直；内墙平整光洁，无空鼓爆灰、裂缝；管线安装敷设横平竖直，色标流向标记清晰、准确；开关、插座面板标高一致；给排水卫生器具等安装牢固、美观、合理，畅通无渗漏；防雷接地牢固、可靠；电梯、设备运行可靠平稳、安全。在建筑节能方面，工程外墙保温采用20mm+30mm无机保温砂浆内外组合保温，屋面采用80mm厚无机保温砂浆作保温层，建筑外围玻璃门窗选用塑钢材料，玻璃为5+6A+5mm中空玻璃隔热。尤其值得称道的是楼顶管线供水与消防等管道均用不锈管钢管包裹，顶部的下水道设置如游泳池的马赛克砌成明道，错落有致，管道的横跨均用美丽景致的小木桥作为过渡。

工程施工人员如是说，公司领导一再强调，这是一项政治任务。保障房建设是一项利国利民的大事情，只能做好，不能做坏。自2011年中标，公司领导将其列入创优工程进行管理，成立创优领导小组，编制《工程创优策划书》，提出工程质量管理重点，职能部门定期不定期跟踪检查与指导。公司领导一再教育施工人员的施工理念是一定要保证工程质量。工程质量是民生所系，也是企业发展的市场所系。在2012年上海市大型居住社区建设推进办公室举办的“我最喜欢的保障房”设计评选中，该工程荣获“我最喜欢的房型奖”。

专家们对工程进行了细部考察。认为作为保障房的工程能做到这样确实不易，某些方面确实比一些商品房的施工还要到位。对工程上存在的一些瑕疵，比如部分地方花园侧平石的处理尚有不太平整的问题，要求施工人员积极进行整改。

专家们指出：这样的工程应该作为样本工程来宣传，适时可召开现场会议，进一步进行宣传，要积极培育优秀的施工队伍，弘扬民生工程，在市场经济的今天，要对有社会责任感的施工队伍与企业进行宣传，对样板工程要进行培育。使我们十八大提出的民生问题真正落到实处。

                                                                                                                                                 (敏  明）